Description de l'offre

Située en plein centre de Beauzac, cette belle villa familiale d’environ 130 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 233 m², offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au quotidien. -Au 1er étage, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 55 m², ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une agréable véranda de 10 m². Ce niveau comprend également deux belles chambres (13 m² et 12 m²), un coin bureau, une salle de bain avec équipements pour personnes à mobilité réduite comprenant baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. -À l’étage, une troisième chambre de 14,5 m² complète l’espace nuit. -Le sous-sol propose deux grands garages (55 m² et 40 m²), parfaits pour le stationnement, le stockage ou un atelier. - Côté confort : chauffage au gaz de ville complété par un poêle à granulés. - Les charges comprennent l’entretien de la chaudière, du poêle à granulés et de l’ascenseur. - Les toilettes sont reliées à un puits, permettant de réduire vos consommations d’eau. -Et atout rare : la maison dispose d’un ascenseur, pratique et accessible pour tous. -Les Équipements Extérieurs pour Passionnés Profitez du terrain : Grande Serre de Jardin : Parfaite pour les cultures toute l'année. Elle est alimentée par un système d'irrigation relié au puits, garantissant une gestion de l'eau économique et écologique. Arbres Fruitiers : Récoltez vos propres fruits grâce à des Pommier(s) et un Noyer productif. Pigeonnier Traditionnel : Idéal pour l'élevage amateur (pigeons) ou pouvant servir de remise à outils. Poulailler : Espace dédié et prêt à accueillir vos volailles, pour des œufs frais quotidiens. -Ses atouts : Emplacement central, proche de toutes commodités Grand terrain de 1 233 m² Ascenseur privatif Double garage spacieux Maison lumineuse et parfaitement entretenue -Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder