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Référence : 323

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Exclusivité

158 000 €

appartement 4 pièces de 84 m²

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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE, je vous présente ce bel appartement idéalement placé à 2 pas du centre ville et de l'hôpital. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires en bas de la rue. Quartier calme et le plus, une vue sur le parc du Corbusier. Cet appartement se situe dans un immeuble de1976 très bien entretenu et sécurisé, parking privatif à l'interieur de la propriété, garage de 12 m² et cave de 6 m² viendront compléter ce bien. Un grand hall d'entrée vous accueillera, vous y trouverez une pièce collective pour étendre son linge et un ascenseur qui vous permettra d'accéder au premier étage où se situe le bien. Il se compose d'un hall d'entrée de 6 m², une grande pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte de 30 m², 3 chambres de 10,11 et 11 m², une salle de bain de 4m² avec grande douche et machine à laver insérée dans une colonne de rangement, wc et dressing fermé. Rénové avec gout et des matériaux de qualité notamment sur la cuisine et les sanitaires. Pour votre confort menuiseries de 2019 en ALUMINIUM double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants isolés en ALUMINIUM également. Chauffage collectif URBAIN AU BOIS , radiateurs monotubes avec robinets thermostatiques. Eau chaude combinée au système de chauffage + un ballon électrique de 40 L extra plat à accumulation verticale qui permet d'avoir de l'eau chaude instantanément . Vous bénéficierez également d'un grand balcon de 9 m² avec store banne électrique, exposé ouest qui vous permettra de profiter du calme du quartier et de la vue, Copropriétés de 70 lots ( 25 appartements, 20 garages et 25 caves) gérée par le syndict Cheylus, Frachon, Merllié avec des charges d'environ 160€/mois ( comprenant chauffage, eau, femme de ménage pour les communs et fonds de travaux) . Taxe foncière de 1239 € Il ne vous reste plus qu'à venir pousser la porte de cet appartement pour en voir tout le potentiel

Descriptif du bien

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