Référence : 628
Calculette
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242 000 €
MAISON 116M²
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Description de l'offre
Alti'immo a le plaisir de vous présenter une maison de ville sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et parfaitement adaptée à un artisan. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand hall d'entrée avec WC, un premier garage de 17 m² pour une voiture, un second garage/atelier de 52 m², ainsi qu’un troisième garage de 79 m², pouvant accueillir une voiture ou un camion. Cet espace est donc idéal pour un artisan ou peut être utilisé comme potentiel locatif. Au premier étage, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donne accès à une vaste terrasse de 80 m², agrémentée d’une piscine au sel de 3 x 1,5 m. Vous y trouverez également un coin buanderie, un WC indépendant, un bureau, ainsi que trois chambres (12 m², 12,5 m² et 16,5 m²), dont une avec accès privatif à la piscine, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le dernier étage, situé sous pente, se compose d'une grande salle de jeux de 35 m² avec un coin douche/WC, ainsi que d’un espace grenier de 20 m². Chauffage par chaudière au gaz, poêle à bois et climatisation réversible. Cette maison, située en plein centre-ville, offre un potentiel énorme tout en préservant l’intimité des occupants grâce à sa terrasse. À découvrir rapidement !
Descriptif du bien
- Code postal : 42700
- Surface habitable (m²) : 116 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Mode de chauffage : Bois, Gaz de ville, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Année de construction : 1948
- Prix de vente : 242 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe d'habitation : 2 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Firminy (42700)
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