- Agences immobilières Sainte-Sigolène, Yssingeaux
- Vente
- Loire
- Unieux
- Maison en pierre à rénover – fort potentiel jusqu'à 135m² - Unieux centre ancien bourg
Référence : 682
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
70 000 €
Maison en pierre à rénover – fort potentiel jusqu'à 135m² - Unieux centre ancien bourg
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Description de l'offre
Maison en pierre à rénover avec extérieur – fort potentiel jusqu'à 135m² - Unieux centre ancien bourg À Unieux, au cœur de l’ancien bourg, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités, maison en pierre à rénover, repositionnée en prix pour correspondre à un projet investisseur ou travaux. > Le bien aujourd’hui : 75 m² habitables Maison 4 pièces Cour intérieure exposée plein Sud Cave Dépendance en pierre indépendante (rangement, atelier, futur bureau) > Potentiel après travaux : Jusqu’à 135 m² exploitables Combles aménageables Dépendance transformable Optimisation des volumes possible selon projet > Environnement : École à 4 minutes à pied Transports en commun à proximité immédiate Stationnement gratuit autour de la maison Centre de bourg avec demande locative stable > Informations complémentaires : Maison à rénover intégralement Logement classé G, cohérent avec l’état actuel du bien Projet adapté à une stratégie d’investissement, de rénovation ou de résidence principale avec travaux NOUVEAU PRIX : 70 000 € Une opportunité pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer de la valeur par la rénovation. Contactez-moi en précisant la référence 682 ou maison « Thérèse » pour plus d’informations ou organiser une visite
Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 42240
- Surface habitable (m²) : 75 m²
- surface terrain : 130 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 35
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1830
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 70 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 888 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Unieux (42240)
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