- Agences immobilières Sainte-Sigolène, Yssingeaux
- Vente
- Haute loire
- Ste sigolene
- Maison proche du centre-ville de Sainte-Sigolène
Référence : 00000000000000963696369963
Calculette
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169 000 €
Maison proche du centre-ville de Sainte-Sigolène
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Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ ALTI’IMMO Laissez-vous séduire par cette belle maison spacieuse au fort potentiel, idéale pour un projet familial ou d’investissement. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d’une exposition plein sud offrant une vue exceptionnelle et une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée ainsi qu’un atelier de 90 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (profession libérale, espace de loisirs, agrandissement…). Vous y trouverez également une cuisine d’été, une chaufferie et un WC. À l’étage, l’espace de vie principal se compose d’un dégagement avec rangements desservant des pièces lumineuses et bien agencées, une cuisine séparée, un salon-séjour de plus de 40 m², une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres confortables de 12 à 15 m². À l’extérieur, profitez d’un terrain entièrement ensoleillé, avec environ 50 m² à l’arrière et plus de 350 m² à l’avant. Le terrain donne accès à un garage, un carport ainsi qu’à plusieurs places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Enfin, les combles aménageables viennent compléter ce bien et offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos envies. Maison à découvrir rapidement, idéale pour tous les profils recherchant un bien à fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
Descriptif du bien
- Code postal : 43600
- Surface habitable (m²) : 166 m²
- surface terrain : 400 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Vue dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : SANS
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1948
- Quartier : CENTRE
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 169 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 390 € et 11 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Sainte-Sigolène (43600)
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