Description de l'offre

UN BIEN AU MULTIPLES POSSIBILITES Découvrez cette authentique maison en pierre de 174 m², pleine de cachet, parfaitement adaptée à une vie de famille, un projet touristique, un cabinet pro ou un mix des trois. Son emplacement sur LE CHEMIN DE SAINT-JACQUES-DE-COMPOSTELLE, en fait une opportunité rare pour générer un revenu complémentaire immédiat grâce à l'acceuil des pélerins très demandé. ORGANISATION DES ESPACES - A l'étage - l'espace de vie principal Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte 3 chambres confortables ( dont une en mezzanine) Une salle de bain et un wc Accès direct sur une agréble terrasse et un jardin plat, clos et arboré de 755 m² avec terrain de pétanque. Un double garage de 60 m²vient compléter cet espace extérieur Cet étage offre un cadre de vie chaleureux, calme, fonctionnel et prêt à vivre - Au rez de chausséé -l'espace indépendant à fort potentiel Hall d'entrée et hall d'acceuiil , idéal pour activités ou location courte durée 1 grande chambre indépendante 1 PIECE DETENTE AVEC JACUZZI ET SAUNA, idéal pour un espace bien être Salle d'eau et wc séparé Buanderie, chaufferie et cave Cet espace est parfait pour créer un gite, une chambre d'hôte, un cabinet professionnel, un espace bien être ou un logement indépendant - Equipement du logement - Chauffage au sol sur la pièce principlale et les deux chambres et radiateurs dans les autres, le tout géré par une chaudière à condensation au fiul de 2016 Poêle à bois intelligemment placé afin de chauffer une grande partie de la maison Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants PVC Couverture refaite et charpente en bon état Tout à l'égout CE QU'ON ADORE Double usage possible: vie privée à l'étage / activitée ou location au RDC Revenus potentiels immédiats via le chemin de compostelle Maison rénovée en bon état ( rafraichissement des peintures à prévoir ) ENVIRONNEMENT CALME, VUE DEGAGEE ET COMMERCES A PIED Tombez sous le charme, imaginez votre vie ici....et faites le premier pas vers votre nouveau chez vous en me contactant pour organiser une visite et en voir tout le potentiel