Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE, à seulement 2 minutes en voiture du centre du village, venez découvrir ce corps de ferme AU FORT POTENTIEL, implanté dans un bel environnement champêtre, au calme, sans voisin proche et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne et des beaux volumes, à la recherche d'un lieu à  rénover et à façonner selon leurs envies. La propriété profite d'un beau et grand terrain offrant différents espaces : jardin, verger et poulailler, permettant d'imaginer de nombreux projets et de profiter pleinement de la vie au grand air. Autre véritable atout : les nombreuses dépendances qui accompagne la maison :      * un premier garage côté route      * un second garage situé dans la cour      * une ancienne porcherie      * un hangar implanté dans le verger   UNE MAISON OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITES : L'habitation se compose actuellement de deux parties communicantes, offrant une belle modularité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie principale, qui a déjà bénéficié de quelques rénovations, mais nécessite encore un bon rafraichissement, comprend au rez de chaussée une cuisine, un grand salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'un wc avec lave mains. La seconde partie, à reprendre entièrement, constitue un véritable potentiel supplémentaire. Elle se compose au rez de chaussée d'une ancienne cuisine avec à l'arrière une cave et un cellier, très pratiques pour le stokage. A l'étage se trouve deux chambres ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. Cette seconde partie pourra, selon votre projet, être réunie à l'habitation principale afin de créer une grande maison familiale, ou être repensée pour aménager un logement indépendant, un gite, un espace pour recevoir famille et amis ou tout autre projet. Les menuiseries de l'ensemble de la maison sont en bois double vitrage. Il n'y a actuellement pas de système de chauffage, mais la maison dispose de deux conduits permettant l'installation de poêles. La charpente et la couverture sont en bon état, il n'y a toutefois pas de delta. L'assainissement individuel par fosse septique est non conforme et devra être refait. Ce corps de ferme s'adresse avant tout aux acquéreurs capables de se projeter dans une rénovation et souhaitant donner une nouvelle vie à une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un vaste terrain. Son environnement chamêpetre, son absence de voisin immédiat, sa vue, ses espaces extérieurs et les multiples possibilités offertes par les deux parties de l'habitation en font un bien particulièrement intéressant pour un projet familial, une résidence à la campagne ou un projet avec logement indépendant. Il vous suffit maintenant de me contacter afin de programmer une visite et de venir en découvrir tout le potentiel.

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