Description de l'offre

En exclusivité à vendre maison de campagne en pierre à Chaudeyrolles - un havre de paix, faisant partie de la région naturelle du Velay, une région riche en nature et sérénité. Vous rêvez d'un retour à l'essentiel, au coeur de la nature, dans un environnement calme et sans vis-à-vis ? Cette maison située à 7 min de Fay sur Lignon, 13 min de Saint Clément en Ardèche, 25 min d'Yssingeaux et 30 min d Puy en Velay est faites pour vous. Le cadre : Nichée dans un écrin de verdure, entourée de champs, cette charmante maison typique de notre région offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, c'est le lieu parfait pour concrétiser un projet de vie à la campagne. La maison : Construite avant 1948, cette bâtisse pleine de charme de 130 m2 repose sur un terrain cadastré de 900 m2. Vous disposez en rez-de-jardin d'une belle entrée de 8 m2, d'une cuisine indépendante de 33 m2, d'un salon/salle à manger de 33.5 m2 et d'un WC avec lave mains de 4 m2. A l'étage, vous découvrez 3 spacieuses chambres de 17.5 m2, 13.5 m2 et 12.7 m2 puis d'une grange et combles pour vos projets d'aménagements. Le bien est équipé d'un système de chauffage en bois (cheminée et poêle), parfait pour une ambiance chaleureuse en toute saison et d'une fosse septique. Parking privatif devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour les amateurs d'authenticité et de projets à personnaliser. Fenêtres en double vitrage PVC, toit et charpente en bon état. Le plus : un bois privatif de 24 075 m2 situé à quelques kilomètres de la maison, idéal pour disposer de votre propre ressouce deen bois de chauffage, ou simplement profiter de balades en pleine nature. Une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour créer votre cocon familial, une résidence secondaire ou même un gîte à la campagne. Vous êtes tombé amoureux ? Alors n'hésitez plus à me contacter pour venir la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques