- Agences immobilières Sainte-Sigolène, Yssingeaux
- Vente
- Haute loire
- Dunieres
- maison des année 80 avec presque 3 hectares de terrain
Référence : 833
Calculette
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Exclusivité
245 000 €
maison des année 80 avec presque 3 hectares de terrain
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Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE, située dans un petit hameau à 5 minutes du centre-ville, au calme de la campagne avec belle vue dégagée, cette maison des années 80 à rénover entièrement offre un cadre privilégié. Au rez de chaussée, un grand garage avec chaufferie et cave ainsi qu'un hall d'entrée pour accéder à la partie habitable. A l'étage une cuisine avec accès sur un balcon, salon/ salle à manger avec cheminée, 3 chambres, salle de bain et wc. Au 2ème étage, un espace indépendant comprenant une pièce de vie avec petit coin cuisine, salle d'eau, wc et grande chambre. La maison est raccordée au tout à l'égout et actuellement alimentée par l'eau de source ( non controlée), l'eau de ville arrive à la limite de la propriété. Certaines menuiseries ont été changées en double vitrage PVC mais il reste à changer le mode de chauffage, refaire l'électicité, l'isolation et le rafraichissement de la maison. En annexe des dépendances sur la partie constructible du terrain à réabiliter. LE VRAI JOYAU: c'est le terrain de presque 3 hectares. Envion 3000 m² autour de la maison clos et arboré dont 2280 m² CONSTRUCTIBLES, et le reste attenant à la propriété AVEC 2 PUITS, clos, atout majeur pour un projet agricole ou un aménagement sur mesure. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et venir découvrir tout le potentiel
Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 43220
- Surface habitable (m²) : 144 m²
- surface terrain : 2,90 ha
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : vue dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 245 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 240 € et 9 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Dunières (43220)
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