- Agences immobilières Sainte-Sigolène, Yssingeaux
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- Haute loire
- Tiranges
- maison en pierre de104 m² avec 6736 m² de terrain attenant
Référence : 860
Calculette
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maison en pierre de104 m² avec 6736 m² de terrain attenant
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Description de l'offre
ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE COEUR SE TROUVAIT ICI.....DANS UN HAMEAU PAISIBLE OU LE TEMPS SEMBLE RALENTIR ? Ce magnifique corps de ferme en pierre vous accueille dans un environnement privilégié, entouré de nature, avec UNE VUE MAGNIFIQUE sur la campagne environnante. Un lieu authentique, chaleureux et plein de charme, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et de projets de vie. Vous serez à 5 min de Tiranges ( où vous trouverez boulangerie, épicerie et école primaire privée) mais également à 15 min de Bas en Basset ( avec plus de commerces). Derrière ses murs de pierre se cache une maison familiale où l'on se sent immédiatement bien. Sur un même niveau, vous découvrierez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, réchauffée par la préférence d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une 4ème chambre se trouve dans un espace à finir de rénover attenant à la partie habitable. La maison repose sur un sous sol complet offrant de nombreuses pièces annexes: atelier, stokage, espace bricolage, salle de jeux, cuisine d'été ou autres projets....chacun pourra y trouver sa place. Tout cet espace a été drainer afin d'avoir une maison vraiment saine. A l'extérieur, le charme opère tout autant avec 6736 m² de terrain attenant: un coin verger, un jardin, de beaux espaces de nature et une grande partie clos de murs qui apporte un véritable cachet à l'ensemble. Côté confort : * toiture refaite * menuiseries bois double vitrage * chauffage électrique et cheminée Prévoir le raccordement de l'assainissement au tout à l'égout, situé en bordure de terrain. Rafraichissement à prévoir dans la maison. Et ce n'est pas tout.....une grande dépendance attenante compléte ce bien avec un énorme potentiel : garage existant et pièce à aménager au rez de chaussée, à l'étage un superbe plateau avec plancher et escalier neufs. De quoi imaginer facilement un gite, un appartement indépendant, un atelier d'artiste ou un espace pour recevoir famille et amis. Un bien rare, plein d'âme et de possibilités, où l'on imagine déjà les repas d'été dans le jardin, les soirées au coin du feu et la douceur d'une vie au vert.... Je vous invite donc à me contacter afin de venir en découvrir tout le potentiel
Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 43530
- Surface habitable (m²) : 104 m²
- surface terrain : 6 736 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : vue dégagée sur la campagne
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1900
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 229 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 950 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Tiranges (43530)
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