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Référence : 390
Calculette
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maison moderne de 155 m²
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Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE, je vous invite à venir découvrir cette belle maison moderne de 2022 de plein pied pour les 155 m² de surface habitable. Située dans un lotissement sur la commune du Monteil, son emplacement et son exposition Sud/Ouest permettent de profiter d'une VUE IMPRENABLE, depuis quasiment toutes les pièces, sur le Puy et ses monuments. Cette maison, élevée sur 782 m² de terrain, est composée d'un hall d'entrée avec wc et grand placard, celui ci dessert tout d'abord un salon de 25 m² agrémenté d'un poèle à granules pour les soirées au coin du feu, mais également un accès à une grande terrasse d'où vous pourrez profiter du coucher de soleil. Du salon vous pourrez accéder à l'espace cuisine / salle à manger de 40 m² avec sa cuisine moderne toute équipée et un accès à une deuxième terrasse où vous pourrez y prendre vos repas en famille. A l'arrière de cette cuisine, un espace buanderie, cellier et local technique qui permet d'accéder directement au garage de 40 m² . Coté nuit, vous trouverez tout d'abord une chambre parentale de 15 m² avec dressing et magnifique vue, et deux autres chambres avec placards de 13 et 14 m². Et enfin la salle de bain avec douche à l'italienne et wc. En annexe en contre bas, un espace terrasse couverte où vous pourrez y installer une cuisine d'été ou un spa, une grande pièce fermée à coté pouvant servir d'atelier ou autre projet. Pour votre confort, menuiseries Alu avec volets roulants électriques en Alu également, chauffage au sol avec pompe à chaleur, VMC simple flux, tout à l'égout. Les charges de copropriété s'élèvent à 200€ / an. Quelques travaux extérieurs restent à terminer mais qui vous permettrons d'y emmener votre petite touche personnelle. Il ne vous reste plus qu'à venir voir cette belle maison et sa magnifique vue.
Descriptif du bien
- Code postal : 43700
- Surface habitable (m²) : 155 m²
- surface terrain : 782 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Vue : magnifique vue sur le Puy
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Granules
- Type de chauffage : Au sol, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2022
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 200 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 436 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Monteil (43700)
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